Jak podłoga drewniana podnosi wartość nieruchomości?

Podłoga drewniana powinna zostać potraktowana przez inwestora jako inwestycja zwiększająca wartość nieruchomości. Zastanówmy się co sprawi, że pieniądze zainwestowane w deskę podłogową w mieszkaniu lub domu, wygenerują wyższe zyski. Jak wiemy, wartość nieruchomości na rynku krajowym od wielu lat istotnie wzrasta. Zmieniają się ceny metrów kwadratowych, usług architektonicznych, wykańczania wnętrz, ale także podłogi dębowej.

Jak na przestrzeni 10 lat zmieniała się cena deski dębowej. Perspektywa producenta podłogi drewnianej

design: Saje Architekci, photos: Katarzyna Seliga-Wróblewska, Marcin Wróblewski / Fotomohito
podłoga: Parkiet Hajnówka, dekor Tabaco

Jeszcze w 2018 roku ceny podłogi drewnianej zaczynały się na poziomie 150 zł. Dzisiaj za deskę dębową w sklepie zapłacimy od 240 zł do 400 zł za metr kwadratowy. Stąd prosty wniosek, że taki wnętrzarski zabieg to dobra inwestycja, która po kilku latach podnosi wartość nieruchomości. Bądźmy dokładni i przeanalizujmy temat na przestrzeni lat 2010-2020.

Za przykład posłużą nam deski dębowe Parkiet Hajnówka – producenta podłóg drewnianych. Wybraliśmy trzy dekory i przeanalizowaliśmy dla Was ich cenę w roku 2010, 2014, 2018 oraz 2020. Warto zauważyć, że zmiany wśród konkurencyjnych marek były bardzo zbliżone.

Jeśli ktoś chce odkupić Wasze mieszkanie z podłogą drewnianą zakupione w 2014 roku, po sześciu latach widzi konkretną oszczędność na wyborze nieruchomości z położoną już podłogą. Co ciekawe, wyraźną różnicę odnotowujemy także w ciągu ostatnich dwóch lat. Tabela cen nie uwzględnia wielu dodatkowych czynników takich jak szerokość deski, metody ułożenia (jodełka podwyższa wartość) oraz kosztów pracy parkieciarza. Wreszcie większość producentów podłóg drewnianych oferuje wybór pomiędzy deską litą, a deską podłogową warstwową.

Deska podłogowa lita czy warstwowa? W co warto zainwestować

Kto nie zna dziś osoby, która poza własnym domem, posiada także nieruchomość inwestycyjną. Na etapie wykańczania mieszkania na wynajem lub własnego domu rozważamy m.in. kwestie podłogi. Położenie deski podłogowej litej lub warstwowej zawsze robi dobre wrażenie na kliencie lub wynajmującym. Niekoniecznie chcemy w ten sposób osiągnąć efekt wnętrza premium. Po prostu podłoga drewniana to element wnętrza na lata i symbol “porządnego wykończenia” mieszkania. Z jednej strony jest to więc kwestia ogólnego wrażenia, które ma ogromne znaczenie przy zakupie nieruchomości w wielkich miastach, z drugiej prosty rachunek. Jeśli deska podłogowa lita lub warstwowa są już ułożone, przy inwestor wykreśla jeden z absorbujących wydatków z listy elementów wykończenia wnętrza.

Pozostaje jednak pytanie o to czy deska lita jest najlepszym rozwiązaniem. W większości przypadków nie jest dostosowana do nowoczesnego ogrzewania podłogowego. Dodatkowo to właśnie deska warstwowa jest łatwiejsza w utrzymaniu. Nie bez znaczenia jest oczywiście kwestia stosunku jakości do ceny – tutaj deska podłogowa warstwowa wydaje się rozwiązaniem optymalnym. Ile za deskę dębową zapłacimy dzisiaj w sklepie? Analizujemy ceny produktów na przykładzie podłogi drewnianej Parkiet Hajnówka.

Ceny podłogi dębowej w 2020 roku

Wysokiej jakości surowiec dębowy i ręcznie wykonana podłoga dębowa nie mogą być tanie. Oczywiście biorąc pod uwagę aspekt inwestycyjny określenie “opłacalne” jest tutaj poddawane próbie. Deska dębowa to podłoga, która służy nie mniej niż trzem pokoleniom zamieszkującym dom. Sto lat nie jest w tym wypadku najambitniejszą perspektywą. Powyżej udowodniliśmy także w jaki sposób na wartości dzięki podłodze drewnianej zyskuje nieruchomość.

Ceny najwyższej jakości podłóg drewnianych wahają się od 240 zł do 400 zł za metr kwadratowy. To rzecz jasna wartości wyjściowe zawarte w cennikach. Niejednokrotnie jeden z 50 dystrybutorów w Polsce zaproponuje Wam rabat. Poniżej ceny trzech przykładowych dekorów w różnych konfiguracjach.

Podłoga drewniana w jednoznaczny sposób zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Uznana marka podłogi drewnianej na pewno opłaci się dodatkowo, więc zapraszamy do zapoznania się z ofertą Parkiet Hajnówka – polskiego producenta podłogi drewnianej.